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腔道：“是啊，房東開價也不高，我看呀，這房子挺適合你們要求的。”
羅青陽在房間內轉悠了一圈，看著兩間臥室地板上踩出的腳印，對房東老者說道：“大爺，你這房子裝潢已經過時了！這應該有段時間沒人住了吧，滿屋都是厚厚灰塵啊！”
“我去年置換了新房子，已經搬過去住了，這房子就一直空著”，房東老者看了看陸沐沐，笑道：“你們小兩口買過去，重新裝修一下，就可以當新房用了。安了居才能樂業嘛，年輕人先買了這套小房子，等攢夠了錢，再換套大房子！”
陸沐沐聽了，臉頰泛紅，探頭向窗外望了望，轉移話題道：“大爺，你房子這裡聞起來，好像挺香哦！”
房東老者呵呵一笑，說道：“香吧！你看這窗底下，紫薇花奼紫嫣紅，盛夏綠遮眼，此花紅滿堂啊。”
中介大媽見狀，急忙插話，讚道：“這房子啊，風景好，空氣也香甜，住在這裡一定會心情愉悅，身心健康的。”
羅青陽看了陸沐沐一眼，用目光徵詢意見，陸沐沐轉頭問道：“大爺，你這房子面積多少？想賣多少？”
“建築面積78平米”，房東老者隨口說道：“總房價100萬元。”
羅青陽沉思片刻，微笑道：“房子還行，就是價格有點高！大爺，你能不能再讓點？”
“我已經開出了賣價。小夥子，你能還個什麼樣的買價？”，房東老者很精明。
羅青陽想了想，說道：“你說總價100萬元，摺合單價12800元一平米。這樣吧，大爺，我出每平米12000元，也就是總價93。6萬元。”
中介大媽未等房東老者回話，就搶先勸道：“東州現在二手房交易疲軟，現在難得你們一個願意買，一個願意賣。你們呀，各讓一步，我給你們折箇中，就總價96。8萬元吧。”
雙方僵持了一會兒，中介大媽見雙方報價差距不大，於是就施展如簧巧舌，最終毫無懸念地促成這樁房產交易。