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苟玳的方案有他的考量。前期較低的房租，恰好能縮減成本，這樣淨利潤就相對可觀。後期較高的租金，能夠加重運營負擔，為他的創業失敗“添磚加瓦”。
很可惜，房東並不願配合。
“前期60%？呵呵，小同志，你知道我現金拿去民間借貸有多少收益率嗎？你這種人我見多了，說前期給少點，後期多給點，實際呢，估計沒兩個月就跑沒影了。”
“你說什麼胡話呢？小苟是誰，至於少給你那點錢？”陳博學平日只有他對別人囂張跋扈的份，哪有別人對他嗆聲的情況。就算對方嗆的是苟玳，他也有種一同被罵的屈辱。
房東哼了一聲，轉身走回電梯。“管你是誰，天王老子也不能少一分租金。”
等到房東離開，陳博學氣得用腳踢牆 ，被苟玳攔了下來。
“這裡地段好，不愁租，賣方市場就是如此，不用動氣。”苟玳道。
陳博學：“那龜孫擺臉色給誰看呢，老子長這麼大就沒受過這委屈。”
梁君澈：“那你受委屈的點確實低了點。”
陳博學：“不就是租幾個教室，小苟你等著，我幫你。”
陳博學說著，掏出手機，在通訊簿內滑動起來。不多時，還真讓他找到個合適的人。
他將梁君澈拉到一邊：“老大，你還記得何銘展嗎？”
梁君澈一臉陌生。
陳博學提示道：“以前見過，比我們大幾歲，何之路的兒子。”
梁君澈這才想起來。
何家也算是書生門第，尤其何之路，這幾年在政壇平步青雲，就算梁老爺子遇見了都要笑臉相迎。就是這何銘展，據說也不太成器。
陳博學：“我跟阿展一個大學的，我記得他說過，他母親當初給他買了不少寫字樓啥的，我問問他，找他租幾間。”
梁君澈面色為難：“可以，不過你跟何銘展招呼一下，別說我身份。”
陳博學回想這幾日梁君澈的詭異舉動，比如讓他開輛特普通的車子，比如不去過於高檔的消費場所等等，頓時福如心至。
陳博學：“老大，我懂了！你是想考驗小苟是不是拜金？是不是愛上你的人而不是你的錢？”
梁君澈翻了個白眼。
陳博學：“抖音上不都是這種橋段？在愛人面前裝窮，然後兩種走向。如果女朋友拜金瞧不起他，甩了他，就光鮮亮麗帶著兩排豪車出現在她面前，然後輕蔑地斜起嘴角。如果女朋友不拜金，說我
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