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北的客商，賣糧食的，買綢緞的，買食鹽的，都會聚集到開封。他們捨不得去價格昂貴的大酒樓，可也不喜歡路邊的小攤，到我的店，就成了最好的選擇。再有一些普通市民，偶爾過來消費，這些人加在一起，足以讓這條街人氣興旺，百業繁榮！”
葉華站在柴榮的面前，侃侃而談，頗有指點江山的味道。
“我已經把這條街的地產都拿在了手裡，只要稍加改造，就是上百家店鋪。酒樓，茶館，客棧，書場，吃喝玩樂，軍中的弟兄能不來花錢？再有貨棧，綢緞莊，布鋪，糧行，牙行，車馬行，櫃房，金銀店，誰不想來插一腳？”
柴榮都被葉華弄得心潮澎湃，難以平靜，他沉著臉問道：“你說的好聽，可是要做這些，都需要錢，你有那麼多錢嗎？”
“我當然沒有，可我有土地啊！”葉華笑嘻嘻道：“我可以去聯絡信譽不錯的商人，把地租給他們，讓他們進駐這條街，我給他們優惠房租，所謂眾人拾柴火焰高，大傢伙湊到一起，這地價啊，租金啊，房價啊，全都上去了，我就可以坐著數錢了！”
……
從一家飯館，說到了房產生意。
尋常人多半會覺得葉華瘋了，簡直是異想天開，怎麼能成功！
可是還真別說，就有人成功了，還不止一位。
大傢伙都知道“開封菜”和“金拱門”吧！這哥倆是兩大快餐巨頭，每年盈利以百億計算，可他們真的靠賣漢堡薯條賺錢？
當然不是了！
人家最大的獲利來源是房地產！
沒錯，就是房地產！
有統計，“開封菜”獲利的百分之97以上，都是來自房地產。
你要說人家是快餐店，還真委屈了人家。
要不你試試，光靠著漢堡可樂，就能成為國際巨頭，根本不可能的！
他們的模式基本是先選定一塊合適的地段，然後把快餐店開起來，吸引了人氣，周圍地價跟著上漲，他們向外租房收租金。
還別不服氣，這就是品牌效應！好些店鋪巴不得挨著“開封菜”呢！
葉華這小子一開始就沒打算老老實實賺錢，一文錢一文錢，要攢到什麼時候？他可沒有那個耐心，在這個百廢待興，一切從頭開始的時候，速度就是生命，唯有快速聚集起龐大的財富，才能在各個行業搶先佈局，佔據最有利的位置，吃最肥的一塊肉。
這樣的打算，放在別的地方，估計都不可能成功，但開封卻是唯一的例外！
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