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唐成東和秦曉只是隱約有這個想法,上次黨組會議,大家討論結果是傾向於成立合作企業,或許這是個好辦法。
另外,根據規劃局的總規和控規,大山鄉在可預期的未來,根本沒有工業用地和建設用地的規劃,鄉駐地和農民現住地,土地性質都是集體土地、農村宅基地或者耕地。
唐氏專案想要快速落地,孔志強也給了一個很好的建議,先不做不做專案規劃,先做鄉駐地規劃。
唐成東眼睛一亮,孔縣長不虧老奸巨猾,不,經驗豐富,竟然一下子就找到了問題癥結所在,佩服佩服,他自覺又學到了一招。
鄉政府駐地是紅旗村,原本屬於集體用地,在經過規劃之後,設立鄉駐地控制性詳細規劃,一方面,可以針對當地發展的實際情況,指定未來十到二十年的指導性規劃人間,另外一個方面,可以透過規劃,將用地性質,一次性轉變為住宅用地、建設用地公共事物用地等等,這樣,就規避了集體用地、農耕地變更的問題。
集體用地和耕地性質變更,只要達到三十五公頃,也就是三十五萬平米,就要國家級機構也就是政務院審批,但是,如果走這樣的路子,基本上就可以規避這樣的審批。
唐成東想問,這要依賴,需要多長時間,另外還有一個重要的問題,就是資金怎麼解決,話都到嘴邊了,他又咽了回去。
孔志強已經指出瞭解決問題的辦法,如果他再處理不好,那也太廢物了。
又跟孔志強彙報了一下最近大山鄉的情況,唐成東就被孔志強大發出來。
他總覺得,孔志強今天似乎有些言猶未盡,不過,唐成東卻沒辦法猜測孔志強這到底是為什麼。
從縣政府出來,看看天兒,他想了一下,去了趟秦曉的小屋,秦曉準備了幾盒茶葉放在那裡,他正好那去給孫大國。
無論什麼情況,至少目前來說,孫大國是必須要維護好的。
跟孫大國約好見面的地點,唐成東給親小打了個電話,說了一下孔志強召見他的整個過程和情況。
他說:“秦曉,我覺得,孔縣長的這個主意實在是太好了,只要我們能夠做出控規和詳規,坐上工業用地規劃,唐氏專案的問題就可以迎刃而解。到時候,我們按照規劃售出後變更土地用途就可以,完全不必走因為某些工業專案變更土地性質的程式,不過……”
唐成東頓了一下,說:“這個控規一旦成形,我們的人物可就艱鉅多了,按照我的想法,我們現在面臨著資金、人員、規
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