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要他們真心要好，卻也不難，大約不外三層做法：第一不發標，第二不吃醋，第三不認真。久而久之，那些倌人就自然而然的同你要好起來。再用些體貼的工夫、溫存的伎倆，神而明之，存乎其人，不怕他不一個個死心塌地。你想這班倌人，平日之間只有巴結別人，何曾受過別人的熨貼；忽然的客人倒反遷就起來，那有不喜歡的道理？所以我在堂子裡頭並不認真，把倌人當作孩子一般隨口哄騙，把他們哄得喜歡，圖個一時的快樂，再不去吃醋發標，自尋懊惱。這便是我章秋谷一生得力的地方。不知你們諸位的意思如何？"秋谷說到此處，王小屏猛然笑道："如此說來，你不是同那一班馬伕、戲子一樣的主意麼？"秋谷也笑道："在外邊看去，原也和他們差得不多；其實內裡的情形，卻是迥然各別。
他們那一班馬伕、戲子和倌人軋了姘頭，非但不肯花錢，並且還專要倌人倒貼，自然就只好顛倒過來，倒反去奉承妓女了。
我在堂子裡頭雖然不鬧什麼脾氣，卻也是一樣花錢的客人，不過到了他們為難的時候體貼他些便了。到了後來，你越見體貼他的艱難，他越是感激你的情意，所以我做的倌人，起初的時候，兩邊要好原是假的；及至做到一年半載，漸漸的倒真心要好起來。可不是樂得這樣的麼？"三席話，說得席上的主客個個點頭。
席散之後，秋谷將要告辭，陸畹香從後房走出，和秋谷兩人靠在煙榻之上，一面燒煙，不知悄悄的又說了些什麼。秋谷臨走，在懷中取了一卷鈔票交與畹香。畹香笑迷迷的接了過來，秋谷就去了。
你道陸畹香和章秋谷說了半晌，是什麼事情？原來陸畹香到了上海，想暫時不做生意，先擺起一隻碰和臺子來，但是兩手空空，就是碰和臺子用不著什麼墊場，卻也不是空手做得的事。現在畹香遇見了章秋谷，是二年前在天津要好的客人，便悄悄的告訴他一番苦境，並要問秋谷借二百塊錢，說得情詞懇切。章秋谷本來是個慷慨丈夫，昂藏男子，況且前在天津又甚是同他要好，那有不肯的道理？便慨然應允。畹香大喜，又向他說："只要一有了錢，諸事好辦。明天我去看看房子，大約三五天內可以舒齊，那時搬進新居，再來請你過去。"秋谷就把剛才碰和贏的鈔票，自家又添了五十元，一併交給畹香。
果然隔了一天，畹香出去看了幾處房子，看中了聚寶坊的一家房子，兩樓兩底，房租甚是便宜，便又置備了些木器，用了一個孃姨、兩個大姐。不到一禮拜工夫，畹香已經搬了進去。
章秋谷十分高興，約了一班朋友替
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