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種事都是欠債方佔便宜，但別墅抵債恰好相反，大家都知道別墅不如普通的居民樓好賣，所以抵債的時候都會比實際售賣價格低很多。
即使開發商想要耍花招，也得考慮到別墅區其他住戶的感受，萬一他們弄來一個每天製造噪音的鄰居，引起了其他人的不滿，那他們公司之後開發
的別墅就別想賣出去了。
畢竟能有實力買別墅的人不多，一點風吹草動都會傳得天下皆知。
所以能趁著這種團購大單把這些邊角位置都清出去，對開發商來說絕對是一件好事。
“好吧，我幫你問問看，希望你說服我的理由也可以說服老大他們。”楠姐給總部打了一個電話，在一番討價還價之後，總算將別墅的價格降到了每平米8700元，便宜了整整300塊，基本達到了鍾美惠的預期。
這一次一套別墅的總價為201.84萬元，合同寫成13100元每平米，合同的售價為303.92萬元，銀行貸款7成就是212.744萬元，比真實售價還多出了109040元，減去開發商虛報售價，需要多交的稅款75000元，開放商給業主一套房寫了34040的欠款，差不多就是補交契稅的錢。
也就是說，姐妹團這次又是一分錢沒花，名下就又擁有了一套別墅。
而且因為娟姐的關係，他們這一次的貸款又做成了30年，每個月僅需還11291元，其他的什麼都不用管。
鍾美惠又買了5套房，每個月的房貸又增加了56455元，這筆錢她下個月的提成完全可以覆蓋，根本不用擔心。
她看了一眼牆上的銷售業績，發現自己請假的這段時間，阿萍只賣出去了一套房子，不止距離鍾美惠的業績有一大段距離，甚至遠低
於她的同期水平。
“美慧姐，阿萍這段時間一直心不在焉，而且她的運氣特別差，還得罪了好幾個客戶，楠姐都發了好幾次火了，我看她的運勢盡了，以後想要開單怕是難了。”
阿敏看到鍾美惠在看銷售榜單後，立刻過來彙報阿萍這段時間的情況，她現在勉強靠著十一月初的業績保持第二名，但和第三名只差了幾千塊錢而已，這個月很可能連第二的位置都保不住。
“你這段時間表現得不錯，賣了兩套房子，看價格應該都是大戶型吧。”鍾美惠的眼睛落到了阿敏的業績上，這個月月墊底的小菜鳥，這段時間超常發揮，已經脫離了最後三名的危險境地。
“我這是得到了美惠姐的真傳
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