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鍾美惠讓娟姐打了十幾份合同出來，八個參與者圍坐成一個圓圈，把自己的房子賣給左手邊的人，再買下自己右手邊的房子，每份合同一式兩份，大家各自保留一份。
每個人拿到這份合同的時候都十分緊張，她們仔細閱讀著上面的話，發現這裡寫的房價很有問題。
鍾美惠有了上次的成功經驗後，開始在上面允許的最大的價格範圍內買賣房屋，為了能從銀行獲得更多的貸款，鍾美惠將房屋每平方米的價格從6650元升到6950元，裝修款設定為30萬，這樣一來，97平米的房子能賣出974150元的價格。
如果一切順利，他們能從銀行獲得的貸款每一套都會多出來十多萬，方便他們週轉。
“美惠妹子，這個價格也太高了，我家的房子小，本來就要補差價，如果是按照這個價格補，我至少得多花好幾萬塊錢，這樣一來，豈不是成了雪上加霜了。”
房子小的妹子很快就不樂意了，他們對銀行的報價這麼高，一旦最後還不上錢，這個虧他們就得自己認下，白白替別人做了嫁衣。
雖然大家平時都是好閨蜜，可也沒到為了對方付出上萬塊金錢的地步。
“只是幾萬塊而已，咱們不是已經簽了協議嗎，所有的錢由美惠妹子統一保管調配，不管多少都落不到我們自己手上，最後都是統一分配利潤的。”
房子大的人自然不擔心這一
點，還在反覆勸說其他人答應這件事，眼看著事情就要談崩了，鍾美惠不得不站出來喊停。
“這次的投資和各家的房子大小無關，房子小的要補差價，但實際上所有的錢都是從銀行出的，自己並不需要付出什麼，雖然失敗後，有多付貸款的風險，但如果成功，原本出小房子的人跟出大房子的人分的一樣多，算起來，誰都說不上吃虧。”
鍾美惠為了在分配利潤時不至於弄得過於複雜，才採用了這種由她統一管理的模式，不管抵押的房子時大時小，每個人名下都是一套別墅，並且要簽下授權，由鍾美惠決定什麼時候變賣房屋。
等到所有的利潤到手之後，平均分成八份給在場所有人，在鍾美惠看來，這是最簡潔最公平的方法。
至於那份租房協議，只是為了應對上面的檢查的，房屋的租金，誰都不需要真的給誰。
“怎麼能不給呢，我們家買的可是130平的房子，自己住的卻是79平米，這中間的差價幾乎差了一倍，我們擔了這麼多的風險，還不能收點租金嗎。”
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