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他雖然不是報業房產公司董事長，但報社是董事長單位，他以董事長單位法人代表的名義委託李心思召集所有董事開會，專題研究報業房產公司的發展問題。
在開會之前，他與徐滌非交流過，徵求他的意見。
徐滌非說：“我這個總經理是聘任的，我不是報社的正式在編人員，但我是報業房產公司首任總經理，我雖然能力不強，但房產公司走到現在，裡面也有我的付出。
這兩年報社給我的獎勵報酬也不少，養家餬口的錢也用不了。我這兩年感覺是幾十年來幹得最舒心的兩年，不論別人怎麼想，只要報業房產還在，只要報社還打算聘我，我不離開報業房產。
對我來說，報業房產公司雖然不是我生的，但卻是我看大的孩子，當他遇到困難的時候，我扔下他自己走，從感情上過不去。”
周勝利從他泛紅的眼圈看出他說的是真心話。
他作為召集人主持了這次房產公司董事會。
他在會議開始的主持詞中開門見山地點出了次此董事會的目的。
他說：“近半年多來，外地多家有實力的房產公司氣勢洶洶殺入了太寧房地產市場，給我們報業房產公司帶來的極大的壓力。
我看了土地管理部門的建設用地公開出售表，我們六個月來只拍到了兩塊地皮，還是地塊小，外面那些大公司不願意乾的。
沒有地，我們就沒有房可建，就沒有收入。
在這種形勢下，有的董事單位想打退堂鼓，提出退股。
我們是正規的股份制公司，不是草臺班子，入股退股走要走法律程式，在法律許可的範圍內誰退股都可以。
今天我召集各位來不是商量退股的，是商量如何發揮我們的長處，學習人家的優點，殺出重圍，再創市場佳跡。
希望各位股東股東單位在發言時貢獻智慧，多出好主意。”
徐滌非第一個發言：“原來與市內的房地產公司競爭，我們佔著規模和媒體優勢，建設成本和市場銷售成本低，市場競爭優勢明顯。與這些外來房產企業競爭，我們的這些優勢好像都消失了。
這半年來我沒少研究他們，發現他們在競爭當中的手段都是正大光明的，與原來萬丈公司的下三濫手法完全不同。他們敢把土地價格提得那麼高，根本上在於他們的建設成本低。
我的觀察他們成本低的原因有兩個方面：第一個是全新的銷售理念。我們北方人做買賣歷來講的是一手交錢一手交貨，但他們
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