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，这些人得到物业公司一点恩惠之后，便将其他业主的利益出卖给物业公司了。全国范围内，百分之九九以的区，物业管理权，掌握在物业公司所建立的傀儡业主委员会手里，也实际是掌握在物业公司手里。物业公司要组建这类傀儡业委会，必须做一件事，买通国土局。雍新物业之所以胆敢对区业主大打出手，也正在于他们完全买通了区国土局。
据刘绍元，区国土局的几名局长科长，早已经和雍江地产以及雍新物业穿了一条裤子，替他们谋了很多利益。比如，房子建成，开发商向国土局领取售房许可证时，国土局应该确权。所谓确权，便是对建筑的实际面积进行测量。而雍州新城的面积实在是太大了，仅是测量费一项，便是一大笔数目。开发商当然不肯出这个钱，他们只是拿出几万，买通国土局官员，国土局则根本没有测量，便在确权文件盖了公章。业主们不知道，开发商报去的数据，多加了百分之三至百分之五的面积。如此一来，开发商便从每位业主手中，多收了一万元左右。此外，雍州新城的一楼是架空层，原设计是绿化和公共活动场所。规划局考虑到这一点，便在顶层给他们加了面积。这也就是，底层架空层，属于业主的公共空间。开发商却将这些面积计算在分摊面积之内，平均每户，至少多分摊六平方米。加额外多算的，大约平均每户，被暗中侵占了平方米。事情还不仅仅如此，开发商为了更多地赚钱，将一楼的绿化铲平了，改建成停车住，卖给了业主。这些原本属于公共面积的场地，被开发商强行侵占不，甚至重复出售。除了一楼架空层，其他一些公共面积，比如物业管理用房、区会所用房、游泳池、网球场、篮球场等，全部属于公共面积，被业主分摊了的。物业公司同样全部售出，交给一些社会公司经营，不仅多卖了一次，还可以收取物业管理费。
个别业主维权意识比较浓，查清了这些侵害业主利益的事实，向市里申请行政复议。市里自然维护区里的利益，在他们来，这是维护稳定。据刘绍元坦白，由他本人送往国土局各位领导手中的现金，就不下一百万，还不算请他们嫖娼以及过年过节请客送礼等费用。雍江地产公司送给他们的更多。当时的局长，从雍江地产手里拿到了一幢价值二百多万的别墅不，他竞选副区长，就是雍江地产在背后活动，出钱出关系。
掌握这些证据后，冷青亲自前往彭清源的办公室，向他进行了专题汇报。彭清源知道案情取得突破性进展，下一步，纪委很可能介入，因此通知纪委书记李福同一起参加。听完汇报后，彭清源指示，冷青这边，
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