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組的實力、配合，一定會出現很多問題，工程進度耽誤了，工期延長了，會對公司造成巨大損失。因為投資大、財務成本很高，八千萬投資，民間利息一天就是八萬。所以做工程、房地產專案，時間就是金錢，效率就是生命。經過董事會研究確定：工程承包給福隆建設集團公司，由綜合實力最強的第一專案部負責施工。一期工程工期六個月，取費標準比市場同等條件再降低百分五。外部工作，包括業主、建委、派出所、社會關係等等，由金鳳房地產公司負責。
這是第一個房地產專案，楊秀夫、田禾可是全身心投入。楊秀夫做了最大的讓利，畢竟他是最大的股東，付出最多，收益也最大。他全權委託田禾監管第一專案部。田禾既是甲方又是乙方，常常工作到深夜。
工地臨時設施開始搭蓋，施工班組陸續進場，各個股東的投資款也陸續到賬。徐縣長和遊世方投了八百萬，記在楊秀夫名下。陳放投資一千萬，記在嚴小鶯名下。蔡東峰資金第一個全款到位。田禾名下的六百萬，胡文章投了八十萬、田豐投了一百萬、連芬五十萬、田禾自己三百七十萬，包括楊秀夫、嚴小鶯借給他的兩百萬在內。
建築業是高利潤的行業，包工頭就是暴發戶、土豪的代名詞，多少人為之競折腰。新市政府建設專案一動工，各路英雄豪傑聞風而至，都想分一杯羹。上層有關係的人，找門路、請客送禮套近乎；做砂石料、土方工程的地痞流氓，乾脆拿刀拿槍以命相拼。田禾讓常務副總陳放負責對外工作，作為前線或進攻或防禦。自己作為二線審時度勢、指揮全域性。
新市政府工地位於開發區與老城區的接壤處，四周還沒有開發建設，顯得比較荒涼。為了安全、防止盜搶，專案部正抓緊修建工地圍牆。田禾每天都要到工地巡視一次，發現問題，馬上解決。這天下午，田禾帶著陳放到了工地，看見工地停工了，專案部管理人員和工人幾十個人被兩批人馬圍了起來。田禾走近一看，原來是當地兩幫地痞為了爭奪工地的土方工程，阻撓施工。這兩幫地痞的大哥，一個塊頭大大的、頭光光的，人稱芋頭哥；一個身材瘦瘦的，臉小小的，像個猴子，人稱猴子哥。兩個人各拉起一批人馬，註冊個公司，為了搶奪本地工程專案，經常漫天要價、大打出手，橫行一方。但這些地痞又不能不給一兩個糖果，否則天天來找麻煩，攔人堵路，干擾施工。芋頭哥和猴子哥都想承接這個土方工程，他們找到了金鳳房地產公司。但田禾不接見，只派陳放與之周旋。眼看工地動工了，芋頭哥急了，帶著人馬刀槍到工地搗亂。猴子哥
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