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城中購下房產五處，其中一處為起鳳閣濟南分號；一處為樂已軒雜貨莊，主要對外出售各類欒家印製的書籍，及傢俱、摺扇、木質兒童玩具等小物件；其餘三處分別是：一家綢緞莊，對外出售西南運來的綾羅綢緞，及本土紡織而成的布匹，同時還兼制各類成衣、鞋帽；一家首飾店，出售各類由毛玠親自主筆設計的各類首飾；還有一家藥店，為此欒奕還特地用月俸1500貫的高價請來三名本地大夫在店內坐堂問診。
除此之外，欒奕還在歷城縣城南，歷山腳下買下了100多畝良田。並將其中40畝田地圈了起來，讓隨行從潁川而來的工匠建起了大屋。對外宣稱說這40畝田地靠山一側用來建廠，另一半則是要在這個風景秀麗的所在蓋一處別院。
對此，朱英還特意找理由親自到工地上視察了一番，見建的都是些普普通通的房子，沒有任何特殊。遂未生疑。
他卻不知，房子確實是普普通通的房子，可蓋起來裡邊的內容卻足已讓濟南發生翻天覆地的變化。
先說廠房部分。廠房外設高牆，牆高三米厚一米，簡直跟小鎮的城牆一般。牆上設角樓十六處，每處角樓可由兩名護衛同時站崗放哨。角樓內均有矮牆，可對外拋射箭矢。
廠內分南、東、西、中四個院落。其中南院是木匠坊，坊內生產桌椅板凳、屏風大塌等高檔傢俱及摺扇等以木材為原料的商品，這也正是目前欒家在濟南的主打商品。
西院為金銀首飾加工作坊，坊內有工匠三十餘人同時開工。融金火爐濃煙滾滾，好不熱鬧。
中院，也是廠內自大的院落，其實是個院中院，入得院來，兩株翠柏分列兩邊，左側柏樹下是欒奕和毛玠的辦公處所，右側柏樹下則是掌櫃逄先生及手下一眾賬房管賬的地方，欒奕按照後世的稱呼將其命名為財務部辦公室。與財務部辦公室一牆相隔的一大片院子，便是庫房，裡面堆積著廠中生產出來的各種貨物。與之對稱的另一側院落之中，則是研發部。
欒奕作為一名來自21世紀的人，深知創新對於欒家乃至整個大漢的重要性。為此，到濟南以後他專門網羅了一批經驗豐富的工匠隊伍。其中尤以鄭渾最為有名。
鄭渾豫州開封人士，東漢著名工匠，所學手藝尤以木工活最為傑出。此人收有一徒，名蒲元，按照正史此人三國時曾在蜀漢任西曹椽，主管相府屬吏的任用。同時也是中國三國時的造刀技術能手。據宋《太平御覽》記載，蒲元在斜谷為諸葛亮造刀三千口。他造的刀，能劈開裝滿鐵珠的竹筒，被譽為神刀
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