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觀湖苑的房子都賣了兩年了，當初哪怕什麼都不懂的售樓小姐，現在也都有經驗了。
客戶進門，直接問要求，去看房。
客戶猶豫的時候，不要給客戶提供太多的選擇，不能這套看了不好，就馬上去下套。
有些客戶都是猶豫型的，看多了反而不好，更猶豫。
很多時候，真正能成交的，都是第一次看的房子。
有些客戶，來來回回看了幾十遍，最後還是覺得看的第一套更好，這都成慣例了。
還有，像方平這種年輕人，更容易忽悠一些。
換成中年夫婦過來，那才折磨人。
售樓小姐一邊想著，一邊熟練地說著已經說了幾百上千遍的話術。
方平也不打斷，等她說了一會，這才開口道：“有精裝好的嗎？”
“有！”
售樓小姐精神一振，這種提要求的，才是準客戶。
那些進來要求也不說，就說隨便看看的，最後大部分真的都是隨便看看。
回答了一聲，售樓小姐連忙走到一旁的樓盤模型邊，指著其中幾棟樓盤模型道：“8、9、10三棟都是精裝房。
不過現在差不多都賣完了，不知道先生對樓層有沒有要求？
頂樓和一樓，現在還有選擇，中高層的話，現在只剩下9棟1604，10棟1801。
其實在我看來，一樓其實也很好。
不但價格便宜，而且出入也方便……”
售樓小姐大力推薦一樓，如今賣房，一樓和頂樓都比較難賣。
觀湖苑現在剩下的樓層，也都是以這兩種為主。
方平再次聽了片刻，想了想道：“頂層是複式樓？”
“有複式樓，也有帶閣樓的那種。”
這兩者其實差別不是太大，不過複式樓挑高要高一些，帶閣樓的顯得壓抑一些。
方平尋思著，自己修煉的話，說不定有時候會鬧出點動靜來。
一樓不太好，路人都能看見。
頂樓帶複式的就好多了，吳志豪家就是複式樓，在二樓鬧出點動靜，也傳不到樓下去。
有了限定條件，能給方平選擇的就不多了。
此刻的複式樓沒那麼吃香，價格也不便宜，觀湖苑這邊只有9棟頂樓的4套房子是複式的。
其中賣出了兩套，只剩下兩套還空著。
等售樓小姐介紹完，方平馬上道：“帶我去
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