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“羅素，伱幫我租一間單身房即可，家裡的黃臉婆貪戀鎮上的喧鬧，藉口孩子還要在鎮上的騎士學院上課，不願意搬來莊園裡住。”
接著話鋒一轉，嬉笑道：“這樣也好，一個人落得自在，想喝酒隨時就能喝。”
“莊園的事務，還要查爾斯老師你多接手，尤其是莊園法庭。”羅素說道。
“當然，責無旁貸。”查爾斯笑道。
“好吧，大家都請坐。”羅素坐在了書桌後面，莫利斯管家帶著一位男僕，為每個人都搬來凳子。
落座、上茶之後。
羅素環視一眼書房裡的眾人，兩位老師，四位扈從，一位莊園領班，五位屯長，這基本就是整個莊園的領導層。
“老漢斯，你先介紹介紹烏腰蛇莊園的情況。”
“是的，老爺。”老漢斯趕緊站起來，在羅素的一再示意下，才半個屁股坐在凳子上彙報，“烏腰蛇莊園有19500公頃大，一共開墾了15000公頃地，分成五個屯子……”
五個屯子分別是大麥屯、小麥屯、苜蓿屯、扁豆屯和豆麥屯。
顧名思義，大麥屯基本都種植大麥，扁豆屯基本都種植扁豆，豆麥屯則種植麥子和扁豆……烏腰蛇莊園原先在幽光河谷的定位，基本就是產出糧食和牧草。
除此之外，就是農奴們散養了一些家禽和少量的牲畜。
可以說產業非常單一。
隨後，五位屯長又各自介紹了屯子裡的農田情況，以及屯子裡的農奴情況。
在一個莊園內，大約10戶到12戶農奴結為一壟，壟設農奴管事，負責協調農耕、調節鄰里、協助收稅等；十壟結為一屯，屯設屯長，類似生產隊長的角色。
屯長上面，就是男爵派出的莊園領班了，大約就相當於村長。
同時莊園領班還負責管理莊園裡的所有長工，比如運輸工、擠奶工、放羊工等，不過烏腰蛇莊園沒有長工，老漢斯的職責就是管理烏腰蛇莊園的所有農奴。
“老漢斯，你依然擔任莊園領班工作。”羅素說道。
“老漢斯感謝老爺的信任，請老爺放心，老漢斯一定為您管理好莊園，每日勤加鞭笞懶惰的農奴，為老爺您種好莊稼！”老漢斯立刻拍著胸脯保證。
又絮絮叨叨的承諾，當羅素需要割草、伐木、修路、墾荒時，他可以立刻拉扯起不少於每日五百人的農奴來服役。
並且不需要莊園提供餐食，讓農奴自己管自己的飯。
可以
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