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收租，或是一些田地，讓她可以僱佃，又或者是一些的珠寶首飾，讓她不必擔心無財可用，這些，是不是比脂膏這些小禮物，更讓她歡喜呢？”
趙士街隨著弟弟誘惑的語調，代入其中，頓時覺得太有道理了，這些雜七雜八的零碎，又怎麼比得上商鋪良田，更能給姚妹帶來安定之感呢？這是她將來生活的底氣啊，其他的哪能相提並論？
只是……趙士街惆悵道：“可我不過是一個閒散宗室，這東京城地價何其昂貴，我便是用上十年俸祿，也買不起一座大宅院啊。”
這些年，東京城的物價一年比一年貴，地價更是漲到讓朝廷官員都望而生畏的地步，哪怕是蔡京的財力，如今也只能在外城買一座普通的宅子，內城更是想都不要想。
“我倒是有一個法子，能讓五哥你在婚前積蓄一些錢財，”趙士程緩緩道，“只是需要一些辛苦，還會讓人以為你沾上銅臭……”
“這些都是小事，不值一提，”趙士街不是很相信一個五歲孩子能有什麼辦法，但聽聽也沒關係，便道，“虎頭你儘管說，若是有用，五哥必記你的情！”
趙士程道：“五哥，如今城內外的地價，是多少錢？”
“城外？”趙士街微微皺眉，“這我不太清楚，但有一次聽同窗提起他在城外五里的玉津園附近買了處宅子，有五畝地，花了三千六百餘貫。”
城外五里？
趙士程心念電轉，如今城中的多用牛車驢車，速度低下，五里大約要走小半個時辰，那些貴婦在路上花了一小時來回，肯定不算遠，五畝地才三千六百餘貫，一畝地差不多是七百貫，比密州的上等良田要貴上七十倍，要是一頃地就是一百畝，那麼就是七萬貫左右，也不是太貴。
“那五哥，你想想，能不能這樣，”趙士程小聲道：“你收購一整片土地，要大一點，比如一百畝的樣子，然後把這片地上建一個園子，再請各種名家，做一個大園子，裡邊有捶丸場、成衣鋪、戲班子，凡物都選最好的，再請各家女眷前來，吃喝玩樂，這樣，這裡鋪子，豈不都是你的鋪子，以你宗室的身份，邀請各家公子，分為東西兩區，各玩各的，這樣，又有人脈，又可以讓姚姑娘打理家業，還不用花大錢去買城裡的鋪子，還能讓你的姚姑娘的有足夠的產業，算不算兩全其美？”
趙士街聽到“買一百畝地”時，就準備把這當成一個笑話來聽，但聽到後邊，卻忍不住可恥的心動起來。
汴京城裡玩的當然不少，可還真沒有專供女眷的遊玩之地，三三
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