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福州呆了兩天，田禾又回老家看了老母親一回。張文妹完全恢復了，十五萬賠償款也到賬了。她聽說田禾的公司拿了個大地皮，田禾成了大股東，非常高興。她把賠償款分為三份：她自己、田禾、田豐各一份，每人五萬，然後全部投資田禾的金安房地產專案。
家裡的事情一處理完，楊秀夫打電話叫田禾趕緊回到公司，完善合同各項條款。五月三十日，田禾和張律師同深圳過來的楊秀夫、嚴小鶯丈夫陳放在金安市匯合。
第二天上午，在金安市政府大樓六層會議室，在市委關書記、曾市長、楊秀夫董事長和相關單位領導見證下，在記者們的閃光燈中，程秘書長代表甲方——金安市城市投資發展集團有限公司，田禾代表乙方——湖南省福隆建設集團有限公司，在金安市政府建設專案合同上籤了字。楊秀夫、田禾的第一個房地產專案拉開了序幕。
六月三日，湖南福隆建設集團有限公司下屬的湖南金安金鳳房地產開發有限公司正式成立了。註冊資金八千萬人民幣，股東由楊秀夫、嚴小鶯、蔡東峰、田禾組成，持股比例分別為：百分之三十八、百分之二十六、百分之十、百分之六。董事長由楊秀夫擔任、監事長由蔡東峰擔任，聘請田禾擔任總經理、陳放擔任常務副總經理。預留百分二十股份，以防資金緊張需要再投資。公司設在市政府旁邊的市財政局大樓八層。
公司開辦初期，辦公室裝修、人員招聘、辦公傢俱採購、管理人員宿舍租賃等等，田禾和陳放、連芬他們忙得不亦樂乎。由於市財政局八樓剛裝修不久，只做了簡單的修改隔斷，即可使用。所以短短一星期，金安市金鳳房地產開發有限公司正式開業辦公了。
楊秀夫作為這個專案的乙方——福隆建設集團的法人代表，同投資的股東簽訂了投資協議，共同出資成立了金鳳房地產開發有限公司。金鳳房地產開發有限公司作為這個專案的己方代表，市政府搬遷專案領導小組作為專案甲方代表，這在金安市城市投資發展集團有限公司同湖南省福隆建設集團有限公司簽訂的合同中得到確認。作為雙方代表的負責人，田禾和程秘書長關係密切、工作積極配合，新市政府建設專案的各項手續辦理迅速，三通一平已完成，基本具備了開工條件。
對於新政府建設專案，最早蔡東峰、陳放建議工程自己施工，賺取最高利潤。馬海是建築之鄉，各種人才、施工班組召之即來，這種普通建築，並非難事。楊秀夫、田禾認為：工程自己施工不是難事，但臨時招聘的管理人員、技術人員的磨合，各施工班
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