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在計劃書中，海濱新城的佔地面積約為10萬畝，等同於133平方千米，加上各個島嶼和岩石山丘，總佔地面積約為30萬畝，建築群的佔地面積則約為10平方千米。剩餘面積基本用於綠化和公共交通設施。
歐陽順天突然覺得自己有點渺小，計劃書中的從東到西四個居住團體，以目前的能力，歐陽順天一個也拿不下來，因為每個居住群的面積都在7平方千米左右，約為一萬畝的建築面積，每個居住群在計劃書中，初步計劃由5個小區構成，也就是說在海濱新城中約有20個新的小區。
路是一步一步走，飯是一口一口吃的，歐陽順天看著蔚藍大海許久，才將初步的目標定了下來，儘自己的能力，可以順利開發一個樓盤的話，中間的利潤也是相當可觀的。
時間10點45分，歐陽順天開車從海邊離開，到希爾頓大酒店時，正好是中午11點，董愛祥，邵玉松，張愛兵等人已經坐在包廂裡興高采烈地聊著。
歐陽順天進去後，陪著大家吃飯，喝酒，聊著天，一直沒提到錢的事，歐陽順天不說，眾人已經主動談論起來。
“順天哥昨天晚上你說的事，我們大家都已經家人商量過了，他們也同意拿出10萬，讓我們跟你合作。”
“是啊順天哥反正我們是絕對相信你的。”
眾人主動說起，歐陽順天才將合作的事具體解釋著。
“既然大家相信我，那麼錢的事情我希望由我來主宰，至於各項開支和財務，相信大家都已經認識謝娟了吧，以後謝娟就是我們在水一方娛樂場所的出納，每個月都會公開一次財務情況，分紅我們一年結算一次，現在在水一方還未正式開業，所以很多話我說了也是空話，到年底我相信就能帶給大家驚喜的。”
眾人似乎並不太關心這些，嚷嚷著：“順天哥反正所有的事，你看著辦就可以了，我們這些人，你也瞭解，只知道玩，讓我們做事的話，還真的辦不好。”
“就是啊，反正是投資嗎？即使虧了，不就一百萬嗎？重要的是，讓家人覺得我們不是整天無所事事，現在我們也在創業。”
“對頭，來，這酒還沒喝完，我們大家再喝幾杯。”
眾人吆喝著，相互敬起酒來，歐陽順天連線喝了幾杯，藉口上廁所之計，給唐金淶打了個電話，順便讓他起草了一份合同帶到希爾頓大酒店，然後一人一份，簽下合同，只有這樣才有法律效應，歐陽順天不想到時候因為錢的事情產生分歧，不過眾人似乎對合同的事並不太關心
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