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南湖區的東風街辦屬於西江市老城區的最中心，而棉花巷又屬於中心的中心，這裡的徵遷難度是最大的。
根據市委書記徐雨萌的建議，棉花巷社群召集了部分小區裡的居民，在社群同居民舉行面對面的座談，當面傾聽居民們的訴求，以及對拆遷的建議。
棉花巷社群的會議室裡，氣氛熱烈又透著幾分凝重，居民們聽說市委書記徐雨萌要來，讓居民代表們既興奮又緊張。
要知道，這些普通的居民平時就是想見到。街道辦事處的書記、主任都不容易，更不要說市委書記了，哪個市領導願意跑到這麼破破爛爛的地方來？
徐書記是第一個。
當彭麗告訴他，居民代表都已經到齊時，徐雨萌站起身，朝大家鞠了一躬，然後語氣十分和善的說道：
“各位街坊鄰居：大家好！今天把大夥請來，就是想面對面嘮嘮舊城改造這事兒。我是徐雨萌，非常感謝大家在百忙之中趕來。”
徐雨萌的開場白，讓居民代表們一下子輕鬆了許多，也印證了基層群眾經常說的那句話：幹部越大越好，說話反而越沒架子。
“咱們西江市的發展，離不開每一位居民的支援，尤其是老城區的朋友們，你們見證了城市的變遷，為城市發展默默奉獻。舊城改造，是為了讓咱們都過上更好的日子。但我知道，大家心裡肯定有不少顧慮，這很正常。
所以今天，咱們敞開了說，不管是對拆遷補償、安置的想法，還是對未來規劃的建議，都別客氣，暢所欲言。我和工作人員一定認真聽，把大家的需求帶回去，制定出更貼心的政策。我在這裡代表市委，市政府再次感謝大家的信任與支援，咱們開始吧。”
頭髮斑白的趙大爺率先打破沉默，語氣中滿是期待：“徐書記，說心裡話，我們早盼著拆遷這一天了。您可以去瞧瞧我們家那房子，牆皮直掉，一下雨到處漏，晚上睡覺都怕房子塌咯。就盼著補償能合理點，讓我們能住得安穩。”
徐雨萌微笑著回應：“大爺，您放心。咱們貨幣補償標準是依據專業評估機構對周邊類似房地產市場價格進行評估，再結合房屋的成新度、結構等因素綜合確定。初步估算，目前您所在區域的補償均價在每平方米8000-10000元左右。如果您選擇產權調換，回遷安置房的面積按照1:1.2的比例進行置換，也就是說您家100平的房子，能換120平的新房。而且在戶型選擇上，也會充分考慮大家的需求，從兩居室到四居室都有，滿足不同家庭結構的居住
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