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裴廷約嘴裡咬著煙,靠車門邊衝他招手:“過來。”
“你先把煙掐了。”沈綽沒肯。
裴廷約垂眼笑了下,無可奈何地扔掉剛點的煙,以腳尖碾滅:“我還是第一次碰到像你這麼麻煩的人,過來吧。”
沈綽走過去,沒有靠他太近,停步在後車門邊,裴廷約示意他看前面:“日落了。”
沈綽回頭看去,前方大片晚霞籠罩渲染天際,暮夜更迭的時分,酷暑的燥熱終於消退了些許。
他怔然看了片刻,收回視線。
“來這做什麼?”
“看你心情不好,”裴廷約說,“放鬆放鬆。”
沈綽:“你從哪看出來的?”
“臉上全寫著,”裴廷約雙手抄兜倚車門邊打量著他,“沈教授,你不知道你臉上藏不住心思嗎?說說吧,今天突然當庭變更訴訟請求,因為什麼?”
沈綽沉默下來:“……別問了。”
下午他的案子開庭,過程其實算很順利。
陳鵬的確是個口才了得的金牌律師,堅稱他的當事人不但比第一買家多付了二十萬首付,而且已經是房屋實際佔有人,有和租戶發生糾紛時的出警記錄,以及向物業申請裝修的證明檔案作為證據,原本他們這邊勝訴的機率很大。
第一買家的代理律師卻沒有坐以待斃,提出被告曾當面和自己當事人放話跟沈綽這個第二買家是同鄉、房子要賣給自己熟人,他認為兩者之間存在惡意串通、第二份購房合同應屬無效合同。
證據也有,——沈綽和賣家的原戶籍資訊,都是隔壁省的一個地級市下的某某鄉鎮。
沈綽當時腦子便有些亂,法官詢問賣家時,那位也慌慌張張地承認了自己確實說過這話。
雖然他只是看過沈綽的戶口本,看到上面的遷入地跟自己是同鄉,才以此為藉口想打發另一買家,不曾想反而給了人話柄。
陳鵬倒是很鎮定,小聲問過沈綽,確認他跟賣家之前不認識,便說沒什麼問題,讓他放寬心。
但在庭審辯論結束前,沈綽忽然主動提出了變更訴訟請求,要求解除合同,拿回購房款。
最後法官也的確沒有認可他們惡意串通這一說,他這份購房合同依舊是有效的,沈綽勝訴了,判回了購房款和利息補償。
他不想繼續這個話題,裴廷約卻不放過他。
“你和賣家是透過中介聯絡簽訂的購房合同,買房之前實地看過房,首付還比第一買家多,只憑一個
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