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卞玉眉頭一挑，道：“叫什麼卞總。不是說了嗎？叫二哥！”
好吧，以前拿地的時候，也是叫二哥。後來劉項東叫卞總的時候，卞玉也不糾正了。如今這地要爛在手裡了。又要叫二哥了！
劉項東也不在意，道：“二哥！我這麼說吧。你這裡的面積按照我們沙河鎮去年的規劃。差不多50平米的一個地基。一起算1000個地基差不多！這對沙河鎮來說真不是什麼事情。根據位置不同，賣1萬到2萬塊一個的地基價格，分分鐘能賣掉！”
卞玉皺起眉頭。2萬一個，1000個也就2000萬。可頂多沿街的地基能夠有這個價。後面的地基可沒有了這個價格。1000個地基，估計就能賣1300萬的樣子。自己光是工程造價就是1200萬。如果算利息的話，自己等於是虧了！
“二哥，你知道為什麼你的房子賣不動嗎？”
“為什麼？”
“因為這裡是鄉鎮。從某種意義上來說，鄉鎮就是屬於農村。對農村人來說。買商品房的吸引力遠遠沒有買地基自己蓋房子來的舒服。這也是你賣不動的原因。”
“那之前你們這裡的一些老闆，那個賣電器的，還有那個張德鴻，一拿就是一兩千平米？”卞玉有些不解。
劉項東輕笑道：“他們跟你不同。鎮上幾家買大面積地基的。一個是做副食批發的，一個是賣傢俱電器的，還有張德鴻算一個。還有一個是做服裝生意的。他們都是土生土長的本地人。他們拿下這麼大的地基。蓋十層的電梯房。樓下面三層都可以用來自己做生意。樓上自己住，其他的房子空著都沒事。這本就是他們生活的地方。房子蓋了，是他們自己的，是留給子孫後代的。跟你這做商業的能一樣嗎？”
卞玉聽完這個，總算是明白了。也有些失望：“那咋辦？真的只能按照這個模式搞了嗎？”
劉項東笑著道：“也不一定！但是做房地產肯定不合適。別說沙河鎮了。縣裡面做這個都不合適。市裡的房價你應該清楚。電梯房都只賣2180！成本差不多有1000吧。加上教育附加費土地稅費建設管理費等等七七八八的雜費。每平米600元的利潤空間！縣裡呢？安坪縣現在還沒有一個真正的商業小區出現。都是單位房家屬房在市場流轉，房價最高的也就800一平米。這還是縣檢察院集資新建的家屬區！戶型房子都是新的才這個價。”
卞玉一愣，隨即道：“項東，你這說了不等於沒說嗎？按照你這麼算。現在沙河鎮的工價，包工包料的情況之下
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